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        福安市“金禾·五福雅居”、“金禾·五福雅居(東苑)”營銷全案代理服務(wù)項(xiàng)目(第二次招標(biāo))

        編號:卓知[2022]招第ND109號 作者:福建卓知項(xiàng)目投資顧問有限公司 發(fā)布日期:2022-03-18 09:19:44

        招標(biāo)公告

         

        1.招標(biāo)條件

        本招標(biāo)項(xiàng)目福安市“金禾·五福雅居”、“金禾·五福雅居(東苑)”營銷全案代理服務(wù)項(xiàng)目(第二次招標(biāo))已由福安市發(fā)展和改革局批準(zhǔn)建設(shè),建設(shè)單位為福安市金禾房地產(chǎn)有限公司,建設(shè)資金來源企業(yè)自籌,招標(biāo)人為福安市金禾房地產(chǎn)有限公司,委托的招標(biāo)代理單位為卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)在對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

        2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

        2.1.工程建設(shè)地點(diǎn):“金禾·五福雅居”項(xiàng)目地點(diǎn):福建省寧德市福安市溪潭鎮(zhèn)洋中西路8號;“金禾·五福雅居(東苑)”項(xiàng)目地點(diǎn):福建省寧德市福安市溪潭鎮(zhèn)五福大道13號;

        2.2.工程建設(shè)規(guī)模:①“金禾·五福雅居”項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約68706.74㎡,計(jì)容建筑面積約171571㎡(其中住宅建筑面積約161465.77㎡,商業(yè)約6472.42㎡,社區(qū)配套用房約3633.10㎡),不計(jì)容建筑面積約58548.35㎡(其中架空層面積約2495.94㎡,地下室建筑面積約53985.71㎡ ),多層住宅和高層住宅總戶數(shù)約1432戶,機(jī)動車停車數(shù)量約1419輛,非機(jī)動車停車量約2116輛。②“金禾·五福雅居(東苑)”項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約29523㎡,計(jì)容建筑面積約85618㎡,不計(jì)容建筑面積約28639.06㎡(其中架空層面積約2029.80㎡,地下室建筑面積約26609.26㎡ ),多層住宅和高層住宅總戶數(shù)約855戶,機(jī)動車停車數(shù)量約820輛,非機(jī)動車停車量約1635輛;

        2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容:福安市“金禾·五福雅居”、“金禾·五福雅居(東苑)”項(xiàng)目未售部分物業(yè)營銷全案代理(含銷售代理、營銷策劃及實(shí)施服務(wù)、廣告設(shè)計(jì)、包裝、發(fā)布及推廣、物料制作、市場調(diào)研服務(wù);負(fù)責(zé)客戶接待、跟蹤、分析,負(fù)責(zé)《認(rèn)購協(xié)議書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂,負(fù)責(zé)收集買受人貸款申請材料,協(xié)助招標(biāo)人辦理預(yù)售許可證、協(xié)助招標(biāo)人辦理備案、協(xié)助辦理不動產(chǎn)預(yù)告登記、協(xié)助跟進(jìn)貸款批復(fù)、協(xié)助辦理抵押登記、協(xié)助交房、協(xié)助辦理不動產(chǎn)權(quán)證等工作)。已售部分物業(yè)是指招標(biāo)人發(fā)出進(jìn)場通知書確定進(jìn)場日期之前已售部分物業(yè)和已認(rèn)購未簽約但在中標(biāo)人進(jìn)場日期(含)后簽約、備案成功的物業(yè);

        2.4.招標(biāo)方式:公開招標(biāo)

        3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

        3.1.投標(biāo)人資格要求:

        投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格,并具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》,《營業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營范圍須包含房地產(chǎn)居間服務(wù)或房地產(chǎn)中介服務(wù)或房產(chǎn)營銷策劃或房地產(chǎn)銷售代理等房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容;

        ②投標(biāo)人近五年(2017年3月1日-2022年2月28日)在福建地區(qū)承接過至少1個(gè)建筑面積或總建筑面積或銷售面積或計(jì)容面積等10萬㎡及以上的房地產(chǎn)營銷代理項(xiàng)目(若營銷代理合同無法體現(xiàn)建筑面積或總建筑面積或銷售面積或計(jì)容面積等的,需提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效證件復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章)以上房地產(chǎn)營銷代理項(xiàng)目業(yè)績(營銷代理項(xiàng)目業(yè)績包含:營銷代理、全案代理或銷售代理業(yè)績);

        3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

        3.3.本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

        4.招標(biāo)文件的獲取

        4.1凡有意參加投標(biāo)者,請于2022318日至2022323日(含法定公休日、法定節(jié)假日),每天上午8時(shí)30分至12時(shí)00分,下午15時(shí)00分至17時(shí)30分(北京時(shí)間,下同),到卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司(地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室)購買招標(biāo)文件;

        4.2招標(biāo)文件(含資格審查文件)每份售價(jià)200元,售后不退。

        5.評標(biāo)辦法

        本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法:綜合評估法。

        6.投標(biāo)保證金的提交

        6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間:投標(biāo)截止時(shí)間之前

        6.2.投標(biāo)保證金提交的金額:人民幣50萬元。

        6.3.投標(biāo)保證金提交的方式:允許投標(biāo)人使用現(xiàn)金或銀行保函方式提交,具體詳見投標(biāo)須知前附表。

        7.投標(biāo)文件的遞交

        7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間):202241109時(shí)00分,提交地點(diǎn)為卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司開標(biāo)室(地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室);

        7.2 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí),其擬派的法定代表人(應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和身份證原件及復(fù)印件)或其委托代理人(應(yīng)提供授權(quán)委托書原件和身份證原件及復(fù)印件)到場核驗(yàn)登記并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會,投標(biāo)人應(yīng)提交以上相應(yīng)證件的復(fù)印件(加蓋公章)和購買招標(biāo)文件的收據(jù)原件,否則,其投標(biāo)文件不予接收。

        7.3 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者密封不符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

        8.發(fā)布公告的媒介

        本次招標(biāo)公告同時(shí)在寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)站(http://www.thehealthscope.com,下同)上發(fā)布。

        注意事項(xiàng):本工程答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知等將于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前在寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。各投標(biāo)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息,否則由此引起的后果及損失由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。

        9.聯(lián)系方式

        招標(biāo)人:福安市金禾房地產(chǎn)有限公司

        地址:福建省寧德市福安市溪潭鎮(zhèn)洋中西路8號, 郵編:355000

        電話:0593-2860995

        聯(lián)系人:鄭先生

         

        招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司

        地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)閩東東路15號金禾雅居13#樓1003室,郵編:352100

        電子郵箱:88786606@qq.com

        電話:0593-2922396,傳真:0593-2922396

        聯(lián)系人:鄭先生

         

        招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱:寧德市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司

        地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南湖濱路2號(龍威·經(jīng)貿(mào)廣場)2幢19-22層

        聯(lián)系電話:0593-2961929

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