福鼎市天湖路399號(hào)一層至六層商業(yè)用房十年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2018048（1）

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：福鼎市天湖路399號(hào)一層至六層商業(yè)用房十年租賃使用權(quán)，該標(biāo)的位于福鼎市天湖路399號(hào)；建筑面積約3589.43平方米；所在樓層：1-6層；第一層建筑面積為85平方米，第二層建筑面積485平方米，第三層建筑面積443.86+1253.05平方米，第四層建筑面積443.86平方米，第五層建筑面積439.33平方米，第六層建筑面積439.33平方米）。外觀為面磚飾面，大門設(shè)鋼化玻璃門，1-6層室內(nèi)地面鋪有地磚或金剛板，樓梯間為水泥地面，內(nèi)墻面為水泥漆飾面，天棚面為硅酸鈣板或水泥漆飾面。

另擴(kuò)充的三層1253.05平方米，室內(nèi)地面鋪有地磚或金剛板，室內(nèi)通過隔離板分區(qū)。有產(chǎn)權(quán)證；標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價(jià)：59850元；

4、租賃期限：十年；

5、合同履約保證金：10萬元；

6、租金支付方式：每年支付一次；

 7、租金遞增方式：逐年遞增2%；

8、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：酒店賓館、展廳、餐飲、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)

9、交易保證金：780000.00元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號(hào)：35001688141052500864；

若競(jìng)價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價(jià)款；若競(jìng)價(jià)不成功，交易保證金在競(jìng)價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

二、對(duì)承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無不良記錄的企業(yè)法人或自然人；

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

四、交易傭金：確定為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方的競(jìng)買人，須向競(jìng)價(jià)組織方支付傭金（按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算）按照成交價(jià)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率2.21%；100-500萬元(含500萬元)的費(fèi)率1.51%；500-1000萬元(含1000萬元)的費(fèi)率0.88%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費(fèi)率0.50%； 5000萬元以上的費(fèi)率0.25%】。

五、公告時(shí)間：2018年12月12日至2018年12月24日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2018年12月24日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》；有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競(jìng)價(jià)人。

八、其他說明：

（1）裝修期6個(gè)月，裝修期不收租金。

（2）承租方與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的事項(xiàng)含裝修后消防驗(yàn)收、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等其他辦理手續(xù)由承租方自行辦理。

九、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)買人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年12月25日9時(shí)30分前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào) 

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                     2018年12月12日