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        霞浦縣松港街道東興社區(qū)山河路2號主站樓二層辦公房地產(chǎn)三年租賃使用權(quán)

        編號: MNDCQ2019001(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2019-01-04 00:00:00
        項目地點:

        受委托,現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人,特公告如下:

        一、租賃標(biāo)的:

        1、項目編號:MNDCQ2019001(1)

        2、競價標(biāo)的:霞浦縣松港街道東興社區(qū)山河路2號主站樓二層辦公房地產(chǎn)三年租賃使用權(quán)。標(biāo)的物詳細地址:霞浦縣松港街道東興社區(qū)山河路2號主站樓;建筑面積:約291.83平方米;樓層總數(shù)2層,所在樓層:2層。裝修情況:精裝修;標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元為單位)

        序號

        標(biāo)的

        面積(㎡)

        年租金掛牌價(元)

        交易保證金(元)

         

         

        1

        霞浦縣松港街道東興社區(qū)山河路2號主站樓二層辦公房地產(chǎn)三年租賃使用權(quán)

        約291.83

        126072

        40000

        3、租賃期限:3年;

        4、合同履約保證金:40000;

        5、租金支付方式:每年支付一次;

        6、租金遞增方式:逐年遞增3%;

        7、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途:用于辦公;

        8、交易保證金賬戶:

        開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

        開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

        開戶帳號:35001688141052500864;

        若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價款;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

        二、對承租方基本條件和主要要求:遵守中華人民共和國法律法規(guī),且能誠信經(jīng)營無不良記錄的法人。

        三、競價方式:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價,高于或等于掛牌價的最高有效報價的承租人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

        四、交易傭金:確定為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方的競買人,須向競價組織方支付傭金(按競價成交總價計算)按照成交價分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%;100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%;500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%;1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%;5000萬元以上的費率0.36%】。

        五、公告時間:2019年1月4日—2019年1月14日。

        六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年1月14日下午17時30分。

        七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料:

        (1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);

        (2)法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件(交驗原件);

        (3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

        (4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗原件);

        (5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》;

        有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為承租人。

        八、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清,應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年1月15日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

        九、其他說明:承租方需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力;具有良好的商業(yè)信用;承租方為自然人的應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

        十、特別提示:1.承租方須做好租賃場所及設(shè)施設(shè)備的保管和維護工作,經(jīng)營期滿后應(yīng)完整歸還公司,并保持相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,廠房等性能完好,如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞或缺失的,經(jīng)營人員應(yīng)負責(zé)維修或賠償。如屬使用期限滿自然損壞的設(shè)施設(shè)備,應(yīng)及時報公司審定。

        2.承租方不得擅自改變公司移交的廠房、設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)及用途,如確實需要變更的,需經(jīng)公司同意后方可進行,并承擔(dān)相關(guān)費用,否則,一切責(zé)任由經(jīng)營者負責(zé);如經(jīng)營者不負責(zé)恢復(fù)原狀,公司有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費用從履約保證金中扣除。

        3.承租方需安裝任何設(shè)施設(shè)備,必須征得公司書面同意,并辦理相關(guān)手續(xù),費用由承租方自理,經(jīng)營期滿后自行處理;如未經(jīng)公司同意和未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由經(jīng)營人員自行承擔(dān)。

          4.承租方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的水電費、稅金、房屋維護費、等費用由承租者自行承擔(dān),并按合同規(guī)定的時間內(nèi)繳納水電費及相關(guān)費用。

        十一、咨詢電話:0593-2292676  

        聯(lián)系人:陳先生

        報名地址:寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

                                                                寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

        2019年1月4日

         

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