寧德市蕉城區(qū)涵內(nèi)路133號(hào)一層汽車展示廳三年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價(jià)人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

（一）項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2019008（1）

（二）競價(jià)標(biāo)的：寧德市蕉城區(qū)涵內(nèi)路133號(hào)一層汽車展示廳三年租賃使用權(quán)，該標(biāo)的位于寧德貨運(yùn)分公司大院門口右側(cè)（單石碑涵內(nèi)路133號(hào)）。樓層總數(shù)：3層，所在樓層：1層。建筑面積：約650平方米。有土地使用證（寧政國用（2018）05795號(hào)），無房屋所有權(quán)證。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（三）月租金掛牌價(jià)、交易保證金：

（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）租金支付方式：每年支付一次，實(shí)行提前預(yù)交；

（六）租金遞增方式：逐年遞增6%；

（七）合同履約保證金（押金）：22600元；

（八）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：僅作為汽車展示、銷售場所；

（九）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號(hào)：35001688141052500864；

若競價(jià)成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金；若競價(jià)不成功，交易保證金在競價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

（十）特別提示：原承租人報(bào)名參與競價(jià)后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》）。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營，無不良記錄的法人或自然人。

（二）承租方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

四、交易傭金：確定為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方的競買人，須向競價(jià)組織方支付傭金（按競價(jià)成交總價(jià)計(jì)算）按照成交價(jià)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬以下(含100萬元)的費(fèi)率3.16%；100-500萬元(含500萬元)的費(fèi)率2.16%；500-1000萬元(含1000萬元)的費(fèi)率1.26%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費(fèi)率0.72%；5000萬元以上的費(fèi)率0.36%】。

五、公告時(shí)間：2019年1月25日—2019年2月2日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2019年2月2日下午17時(shí)。

七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（一）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（二）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（三）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（五）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價(jià)文件》；

有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價(jià)人。

八、澄清、修改文件時(shí)限：意向競買人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年2月3日9時(shí)30分前對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、特別提示：

（一）建筑物狀況:建筑物共3層，一層為汽車展示廳及2間配件庫，汽車展示廳面積約650平方米;二層至三層為其他租賃場地；大樓為剛混結(jié)構(gòu)房屋，結(jié)構(gòu)等級(jí)、抗震性良好；外墻面為涂料墻面，窗為鋁合金窗，外觀較好；維護(hù)狀況較好，現(xiàn)無物業(yè)配套。展示廳北向（門口）面臨單石碑生輝路路口斜坡，西向面臨寧德貨運(yùn)分公司院內(nèi)通道，南向緊挨材料庫，東向無通道（低于蕉城北路路面標(biāo)高1層）；目前承租給寧德市江鈴全順汽車銷售服務(wù)有限公司。

（二）土地狀況：汽車展示廳位于寧德貨運(yùn)分公司大院門口右側(cè)，通路、電力、給水、排水、通訊；土地使用權(quán)用途為街巷用地。

（三）交通情況：北面臨于單石碑生輝路路口斜坡處，西面臨于寧德貨運(yùn)分公司院內(nèi)通道。東西面無通道。

（四）承租方與經(jīng)營有關(guān)的事項(xiàng)含裝修后消防驗(yàn)收、營業(yè)執(zhí)照等其他辦理手續(xù)由承租方辦理。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號(hào)1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2019年1月25日