金涵小區(qū)二期B區(qū)15#、16#樓附屬樓二間商鋪3年租賃使用權及華庭小區(qū)4號101室主臥1間1年租賃使用權

受委托，現對以下租賃標的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018032（4）

2、競價標的：金涵小區(qū)二期B區(qū)15#、16#樓附屬樓二間商鋪3年租賃使用權及華庭小區(qū)4號101室主臥1間1年租賃使用權。15#樓附屬樓商鋪面積約132.09平方米，16#樓附屬樓商鋪面積約78.73平方米，華庭小區(qū)4號101室主臥面積約15平方米。15#、16#樓附屬樓商鋪裝修情況：毛坯房。華庭小區(qū)4號101室主臥裝修情況：中等裝修。標的以現狀為準。（該公告中金額數字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：三年；

4、合同履約保證金：15#、16#樓附屬樓二間商鋪42000元；

5、租金支付方式：15#、16#樓附屬樓二間商鋪每季度支付一次；華庭小區(qū)4號101室主臥每半年支付一次；

6、租金遞增方式：15#、16#樓附屬樓二間商鋪年遞增率6%；

7、主要限制經營的行業(yè)或用途：不得作為經營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所；華庭小區(qū)4號101室主臥僅作住宅用途；

8、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方基本條件和主要要求：1.遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且能誠信經營無不良記錄的法人或具有民事行為能力、無犯罪紀錄的自然人； 2、承租方應具有良好的財務狀況，有長期支付租金的經濟能力。

三、競價方式：網絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的承租人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：根據物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2019年4月2日—2019年4月11日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年4月11日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為承租人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年4月12日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

九、其他說明：15#、16#樓附屬樓商鋪未使用，通水、通電、產權等暫無。華庭小區(qū)4號101室主臥有產權，水電正常。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

寧德市有信產權交易服務有限公司

2019年4月2日