海口市濱海大道水產碼頭東68號瑞昌綜合樓B棟301、304房屋三年租賃使用權

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019017（1）

（二）競價標的：?？谑袨I海大道水產碼頭東68號瑞昌綜合樓B棟301、304房屋三年租賃使用權，該標的詳細地址位于?？谑袨I海大道水產碼頭東68號瑞昌綜合樓B棟301、304房屋。樓層總數(shù)7層，所在樓層3層，裝修情況：簡裝，產權暫無。標的以現(xiàn)狀為準。

（三）月租金掛牌價、交易保證金：

（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）免租期：無；

（六）租金支付方式：每半年支付一次；

（七）租金遞增方式：逐年遞增3%；

（八）合同履約保證金（押金）：3個月租金；

（九）主要經營的行業(yè)或用途：商住。

（十）限制經營的行業(yè)或用途：不得作為經營?；?、娛樂及任何違法活動的場所。

（十一）合同的簽訂：成交之日起10日內簽署《租賃合同》。

（十二）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金及租金；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價方式：網絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：確定為轉讓標的受讓方的競買人，須向競價組織方支付傭金（按競價成交總價計算）按照成交價分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%；100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%；500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%；5000萬元以上的費率0.36%】。

五、公告時間：2019年5月5日—2019年5月15日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年5月15日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（一）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（二）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（三）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（五）通過“中國執(zhí)行信息公開網”網站網站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印法定代表人相應的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結果應為其通過上述網站獲取的被執(zhí)行信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章）。

（六）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；

有關單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年5月16日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、交易條件：

（一）合同終止（含提前解除合同）當日，承租方應將租賃標的、資產、設備及附屬設施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標的水費、電費、物業(yè)管理費及因承租方使用標的產生的其他一切費用由承租方自行承擔。

（三）其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

寧德市有信產權交易服務有限公司

2019年5月5日