霞浦大京景區(qū)平臺商鋪（1、2號）及淋浴房（1、2、3號平臺）、燒烤區(qū)、沙灘休閑區(qū)1號平臺前1號點、2號平臺前2、3號點、3號平臺前4號點貳年租賃使用權(quán)

公告

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

（一）項目編號：MNDCQ2020023（2）

（二）競價標(biāo)的：霞浦大京景區(qū)平臺商鋪（1、2號）及淋浴房（1、2、3號平臺）、燒烤區(qū)、沙灘休閑區(qū)1號平臺前1號點、2號平臺前2、3號點、3號平臺前4號點貳年租賃使用權(quán)，標(biāo)的位于霞浦縣長春鎮(zhèn)大京景區(qū)。其中1號平臺商鋪位于景區(qū)一號觀景平臺，2號平臺商鋪位于景區(qū)二號觀景平臺，淋浴房（1、2、3號平臺）位于景區(qū)一、二、三號觀景平臺各一處，燒烤區(qū)位于景區(qū)一號觀景平臺左側(cè)，沙灘休閑區(qū)1號平臺前1號點位于景區(qū)一號觀景平臺前，沙灘休閑區(qū)2號平臺前2號點位于景區(qū)二號觀景平臺前，沙灘休閑區(qū)2號平臺前3號點位于景區(qū)2號觀景平臺前，沙灘休閑區(qū)3號平臺前4號點位于景區(qū)三號觀景平臺前，標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體詳見如下：

（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

（三）產(chǎn)權(quán)證書號：無

（四）樓層總數(shù)：一層；

（五）所在樓層：一層；

（六）裝修情況：毛坯；

（七）合同履約保證金：年租金的10%；

（八）租賃期限（含免租期）：2年；

（九）免租期：無免租期；

（十）租金支付方式：每年支付一次；

（十一）租金遞增方式：無；

（十二）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：

（1）標(biāo)的1、2：平臺商鋪（1、2號）用于經(jīng)營預(yù)包裝商品、便利店、咖啡吧、奶茶、旅游紀(jì)念品、土特產(chǎn)、沙灘用品、租賃露營小帳篷

（2）標(biāo)的3：淋浴房（1、2、3號平臺）用于經(jīng)營洗浴、洗化用品銷售

（3）標(biāo)的4：燒烤區(qū)用于經(jīng)營燒烤、出租燒烤爐桌椅、燒烤帳篷等用具、出售燒烤食材、KTV篝火（晚6點-早2點前）

（4）標(biāo)的5：沙灘休閑區(qū)1號平臺前1號點用于經(jīng)營租賃大帳篷、遮陽傘、桌椅、KTV篝火燒烤（限晚6點至凌晨2點）

（5）其余標(biāo)的沙灘休閑區(qū)用于經(jīng)營租賃大帳篷、遮陽傘、桌椅。

（十三）限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險、噪音及任何違法活動的場所及出租方規(guī)定之外用途；

（十四）合同的簽訂：成交之日起10日內(nèi)簽署《租賃合同》；

（十五）特別提示：

（1）燒烤區(qū)的經(jīng)營活動全部在燒烤區(qū)范圍內(nèi)，不得在經(jīng)營區(qū)域外從事經(jīng)營活動

（2）沙灘休閑區(qū)只能經(jīng)營規(guī)定的經(jīng)營項目   

（十六）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

意向承租方被確定為承租方后，其交易保證金（不計息）在簽署《租賃合同》原渠道返還；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、承租方應(yīng)具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

（二）未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

（三）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

四、交易傭金：確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方，無須向競價組織方支付交易傭金。

五、公告時間：2020年8月3日—2020年8月12日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2020年8月12日下午17時。

七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

報名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無效。

意向承租方向組織方遞交報名文件，視為其已詳細(xì)履行對標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

資格證明文件構(gòu)成:

（1）有效的法人證書副本復(fù)印件（簽字并加蓋公章，交驗原件，自然人無需提供）；

（2）法定代表人或自然人身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

（3）授權(quán)委托書（格式見本公開競價文件附件一，原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）除遞交前述規(guī)定的資格材料外，意向承租方均還需遞交下列材料：

①交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（簽字并加蓋公章，格式見本公開競價文件附件二，交驗原件）；

②經(jīng)意向承租方有效簽章的《競價承諾函》（格式見本公開競價文件附件三，原件）；

③經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競價標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》（格式見本公開競價文件附件四，原件）；

④經(jīng)意向承租方有效簽章的《意向承租方聯(lián)系方式確認(rèn)書》（格式見本公開競價文件附件五，原件）；

⑤經(jīng)意向承租人有效簽章的《公開競價文件》（簽字并加蓋公章，原件）；

⑥通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人簽章）；

⑦承諾函（格式見本公開競價文件附件六，（簽字并加蓋公章，自然人簽章，原件）[注：如付款人（轉(zhuǎn)出方）名稱與意向承租方名稱一致無需提供]；

1. 其他資格證明文件；

   八、公開競價文件的修改和補(bǔ)充

   （一）意向承租方如對公開競價文件有疑問，應(yīng)在2020年8月10日17：00前以書面方式通過組織方向出租方提出，由出租方通過組織方在2020年8月12日17:00前以書面形式給予答復(fù)，該書面答復(fù)作為公開競價文件的組成部分。

   （二）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競價實施方案的組成部分，和公開競價文件具有同等法律效力。

   九、交易條件：

   （一）合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

   （二）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

   （三）其他交易條件以出租方及承租方簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

   十、咨詢電話：0593-2292676

   聯(lián)系人：陳先生

   報名地址：寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層

   寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2020年8月3日