寧德市區(qū)374座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集承租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號：MNDCQ2022056（1）

2、競價(jià)標(biāo)的：寧德市區(qū)374座公交候車亭廣告位叁年租賃使用權(quán)。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

序號	標(biāo)的	年租金掛牌價(jià)（元/年）	交易保證金（元）
1	374座公交候車亭廣告位	2917400	900000

本次對外公開出租的374座公交候車亭廣告位分別分布在蕉城區(qū)及東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，具體公交站點(diǎn)名稱為：

公交候車亭所在路段詳見如下：

(1)長8米公交候車亭合計(jì)88座

    長8米公交候車亭，每座候車亭均為2個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為176個(gè)（具體尺寸詳見圖紙），具體明細(xì)如下：

序 號	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	溪口村	4	2	8
2	飛鸞首末站	1	2	2
3	鰲江村	1	2	2
4	塔山路	10	2	20
5	南環(huán)路	2	2	4
6	東湖路	6	2	12
7	閩東路	28	2	56
8	蕉城南北路	34	2	68
9	僑興路	2	2	4
合  計(jì)		88	16	176

(2)長10米公交候車亭合計(jì)25座

長10米公交候車亭，每座候車亭均為2個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為50個(gè)，詳見以下明細(xì)表：

序 號	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	八一五路	5	2	10
2	鶴峰路	18	2	36
3	青山路	2	2	4
合  計(jì)		25	6	50

(3)長12米公交候車亭合計(jì)123座

長12米公交候車亭，每座候車亭均為3個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為369個(gè)（具體尺寸詳見圖紙），詳見以下明細(xì)表：

序 號	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	僑興路	4	3	12
2	薛令之路	8	3	24
3	福寧路	18	3	54
4	寧川路	18	3	54
5	南、北湖濱路	8	3	24
6	萬安路	12	3	36
7	陳普路	3	3	9
8	東僑中學(xué)	2	3	6
9	福寧北路	2	3	6
10	五號路	2	3	6
11	工業(yè)北路	2	3	6
12	金溪路	10	3	30
13	林聰路	10	3	30
14	福寧北路（榮威大道）	24	3	72
合  計(jì)		123	45	369

(4)長18米公交候車亭合計(jì)97座

長18米公交候車亭，每座候車亭均為4個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為388個(gè)（具體尺寸詳見圖紙），具體明細(xì)如下：

序 號	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	天湖路	14	4	56
2	疏港路	9	4	36
3	天山路	2	4	8
4	金漳路	4	4	16
5	富春路	2	4	8
1	金漳路	4	4	16
2	富春路	4	4	16
3	金馬路	10	4	40
4	天山路	5	4	20
5	學(xué)院路	10	4	40
6	三嶼區(qū)域	14	4	56
7	疏港路	11	4	44
8	國寶路	2	4	8
9	華庭路	1	4	4
10	和暢北路	2	4	8
11	八一五東路	2	4	8
12	光明路	1	4	4
合計(jì)		97	48	388

(5)長20米公交候車亭合計(jì)33座

    長20米公交候車亭，每座候車亭均為4個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為132個(gè)（具體尺寸詳見圖紙），具體明細(xì)如下：

序 號	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	104國道	33	4	132
合  計(jì)		33	4	132

(6)長4.5米公交候車亭合計(jì)8座

長4.5米公交候車亭，每座候車亭均為1個(gè)廣告燈箱，合計(jì)廣告燈箱數(shù)為8個(gè)，詳見以下明細(xì)表：

序 號	路  段	站臺(tái)數(shù)量	每站燈箱個(gè)數(shù)	合計(jì)燈箱數(shù)
1	漳灣鎮(zhèn)	8	1	8
合  計(jì)		8	1	8

    3、租賃期限：叁年；

4、合同履約保證金：一季度租金；

5、（裝修）免租期：無

6、租金支付方式：每季度支付一次；

7、租金遞增方式：年遞增3%；

8、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：廣告發(fā)布；

9、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途：無；

10、是否有優(yōu)先承租權(quán)：否

11、合同的簽訂：成交之日起5日內(nèi)簽署《租賃合同》

12、原租賃合同到期日：已退租

13、風(fēng)險(xiǎn)提示：

（1）每座公交候車亭預(yù)留1個(gè)燈箱做為出租方公益廣告發(fā)布（含正反面）；

（2）部分沒有側(cè)燈箱或中間小燈箱作為線路走向圖的公交候車亭，需預(yù)留一個(gè)燈箱做為發(fā)布線路走向圖使用；

（3）漳灣鎮(zhèn)公交候車亭廣告位只有1個(gè)燈箱，平?？勺鳛閺V告發(fā)布，創(chuàng)城期間需無條件按要求設(shè)置公益廣告；

（4）所有公益廣告版面制作費(fèi)由承租方承擔(dān)，承租方按出租方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，否則出租方自行制作后，承租方無條件承擔(dān)全部費(fèi)用

14、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號：0000024507886012

若競價(jià)成功，本公司在出租方及承租方簽訂租賃合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本公開招租項(xiàng)目的保證金在扣除傭金后的余款無息返還承租方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入委托方賬戶。

• 意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

4.承租方需具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

5.具有良好的商業(yè)信用，承租方為自然人的應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

三、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金：確定為租賃標(biāo)的承租方的意向承租方，須向競價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照租賃標(biāo)的成交總價(jià)（叁年租賃使用權(quán)總額，不考慮免租期、裝修期對租金總額的影響）分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(含100萬元)以下部分按金額的1.58%計(jì)算；100-500萬元(含500萬元)部分按金額的1.08%計(jì)算；500-1000萬元(含1000萬元)部分按金額的0.63%計(jì)算；1000-5000萬元(含5000萬元)部分按金額的0.36%計(jì)算；5000萬元以上部分按金額的0.18%計(jì)算】。

五、公告時(shí)間：2022年7月1日—2022年7月12日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2022年7月12日下午17時(shí)。

七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承租方必須按照公開競價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無效。意向承租方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對本公開競價(jià)文件全部內(nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對披露的《租賃合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

1、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章（自然人無需蓋章），交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向承租方有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向承租方蓋章確認(rèn)的與本次競價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《租賃合同》（原件）；

（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承租方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承租方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人無需蓋章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向承租方按規(guī)定提交以上競價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向承租人，可參與競價(jià)；對未通過資格審核的意向承租方，組織方和出租方無需作出解釋或說明。意向承租方應(yīng)按本公開競價(jià)文件規(guī)定的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報(bào)名文件，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向承租方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

（一）在公告期內(nèi)，出租方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開競價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

（一）合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給出租方，并將承租方租賃期間的附合裝修物無償轉(zhuǎn)移給出租方，承租方不得有任何異議。

（二）租賃標(biāo)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及因承租方使用標(biāo)的產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

（三）其他交易條件以出租方及承租方清單簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)。

十、其他說明:

（1）以上租賃標(biāo)的介紹系出租方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承租方應(yīng)自行查看了解，參與競價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀。

（2）本公開競價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2022年7月1日